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Habitat collectif

RéSIDENCE LA BOURDAINE

Construction de 70 logements

44 - Nantes

Vue du bâtiment collectif
© Antoine Guilhem-Ducléon

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17 photo(s)

Descriptif

Construction neuve de 70 logements collectifs sociaux pour Nantes Habitat et d’un parking de 70 places de stationnement semi-enterrées.
Les logements sont répartis en un bâtiment à R+5 (49 logements du T2 au T4) et quatre bâtiments intermédiaires à R+2 (du T2 au T6). L’ensemble est relié par une passerelle située au premier étage.

Parti Architectural

L’îlot 9 est situé au cœur de l’écoquartier de Bottière-Chênaie dont le principe d’aménagement rigoureux s’inspire des tracés des anciennes parcelles maraîchères.
La construction d’un socle-parking partagé permet à l’îlot, découpé en son milieu par un passage et un square publics, de rester lisible comme unité et définit une limite claire entre espace public et domaine privé. Le socle, construit en béton avec inserts, remontant parfois jusqu’à l’allège des fenêtres, se prolonge et offre à l’unité foncière un mur de clôture continu. Chaque logement, surélevé, gagne ainsi en intimité.
Sur ce socle, se répartissent cinq bâtiments (quatre intermédiaires et un collectif) qui accueillent les 70 logements. Les cinq bâtiments sont reliés à R+1 par une passerelle en bois, sorte de «chemin digue», qui traverse la parcelle dans le sens de la longueur. Lieu de rencontre et de convivialité, elle permet à tous les logements (même l’étage des intermédiaires) d’être accessibles aux personnes à mobilité réduite. La passerelle collecte aussi les eaux de pluie des toitures et les dirige de part et d’autre vers les bassins de rétention. Des déversoirs emblématiques donnent une lecture ludique du cheminement de l’eau.
Les quatre bâtiments intermédiaires montent à R+2 et accueillent 21 logements (du T3 au T6). Les logements à rez-de-chaussée sont tous traversant est-ouest avec, pour les extrémités, une troisième orientation. Ils bénéficient tous d’un jardin et d’un cabanon... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

NANTES HABITAT

(44)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

LEMéROU ARCHITECTURE ETC.

Architecte mandataire
Paris (75020)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

EVP | BET structure | Paris
Espace-Temps | BET fluides | Paris
Concept Ingénierie | Economiste | Nantes

Données techniques


Surfaces SHON: 5 764 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Énergie HPE

Entreprises

Guerif | Travaux de maçonnerie générale - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Cruard Charpente | Travaux de charpente - Simplé
ECCS | Travaux d'installation électrique - Le Château-d'Olonne
Botrel | Installation d'eau et de gaz - Grace-Guingamp

Matériaux

Béton | Mur

Projet realisation

Habitat collectif

Résidence La Bourdaine - Construction de 70 logements

8-10 rue René-Dumont
44000 Nantes

Maîtrise d'ouvrage

NANTES HABITAT

(44)

Maitrise d'œuvre

LEMéROU ARCHITECTURE ETC.

Architecte mandataire
Paris (75020)

Date de livraison :
Juillet 2011

N° de permis de construire :
PC 44109 07 3245 P0

Coûts des travaux :
7 053 613 € HT

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Fiche mise à jour le : 26/10/2011

 
 
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