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Résidence pour étudiants

RéSIDENCE SOCIALE

95 - Goussainville

Vue générale depuis le parc
© Stefan Lucas

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Descriptif

Réalisation de 105 logements P.L.A.I. et intégration des contraintes et objectifs de la haute qualité environnementale.

Parti Architectural

En bordure d'un tissu pavillonnaire qui forme l'essentiel de la trame urbaine de Goussainville, la rue Millet remonte en pente douce vers le nord et forme la limite du Quartier des Grandes Bornes, après lequel commencent les grands espaces ouverts de la Plaine de France.

La croissance et surtout l'étalement urbain des années soixante ont laissé ici un tissu profondément hétérogène : aucun lien n'apparaît entre les typologies d'habitat qui se côtoient et le Quartier des Grandes Bornes apparaît bien isolé, livré aux vents du plateau de Roissy.

Développé dans le cadre d'un projet ANRU, le projet de reconstruction du Foyer en deux implantations distinctes engage une part importante de la requalification du quartier, en modifiant la répartition des volumes urbains, réorganisés autour d'un parc déjà mis en œuvre. Le mail de liaison est à venir.
Le projet urbain affecte à l'opération un terrain sommairement carré, dont l'implantation est, pour son emprise au sol, nettement décalée de celle des masses existantes et vient souligner le tracé de la rue et les limites redessinées du marché.

La restructuration profonde envisagée pour ce site dont la densité d'occupation reste faible, la disparition programmée d'une partie des bâtiments montrent combien la ville poursuit ses transformations, son renouvellement sur elle-même.

Cet îlot parfaitement délimité soumis à notre attention permet d'envisager un projet localisé qui... 

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

RéSIDENCES SOCIALES DE FRANCE

(75013)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

SORIA ARCHITECTES

Architecte
Annecy (74)

Collaborateurs

Patrick MONNIN | Chef de projet

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

SIBAT | Economiste |
A. Taravella | BET Acoustique |

Données techniques


Surfaces SHON: 2 992 m²
Surface utile: 2 636 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :

Matériaux

Béton | Structure

Projet realisation

Résidence pour étudiants

Résidence sociale

Rue Millet
Les Grandes Bornes
95190 Goussainville

Maîtrise d'ouvrage

RéSIDENCES SOCIALES DE FRANCE

(75013)

Maitrise d'œuvre

SORIA ARCHITECTES

Architecte
Annecy (74)

Date de livraison :
2011

Coûts des travaux :
4 350 000 € HT

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Fiche mise à jour le : 05/01/2015