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Programme mixte

SIèGE SOCIAL DE VALOPHIS ET RéSIDENCE POUR JEUNES ACTIFS

94 - Créteil

Vue générale
© Hervé Abbadie

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Descriptif

Réalisation, ZAC Petit-Pré-Sablières (lot A1A2):
- du siège social de Valophis (office HLM 94) 8 500 m² de bureaux Bepos, espaces de restauration, accueils et salle du conseil;
- d’une résidence passive pour jeunes actifs de 135 logements;
- d’un parc de stationnement de 188 places et d’aménagements paysagers.
Production photovoltaïque en toiture et en façade.

Parti Architectural

Le programme de l’opération présente deux particularités importantes:
1/ La mixité tout d’abord, qui associe un bâtiment de logements jeunes actifs et un bâtiment tertiaire, assemblés dans un épannelage commun. L’ensemble formé par les deux programmes fait apparaître des couples d’opposition significatifs tels que: habitat/activité, intimité/fluidité, privé/public, nuit/jour, temporaire/permanent, répétitivité d’un module/flexibilité d’une trame, etc.
2/ Les deux programmes partagent en revanche un même volume enveloppe, un socle commun et une même ambition en termes de mixité, de qualité de vie, et de performance thermique des bâtiments: (passif pour la résidence pour jeunes actifs et Bepos pour les bureaux)
Ces particularités et cette ambition suggèrent de rechercher une unité forte, tout en exprimant les singularités entre bâtiment d’habitation et bâtiment tertiaire. La «nature double» du programme doit trouver son expression dans le projet architectural, à l’intérieur d’une unité volumétrique et en développant de fortes synergies de fonctionnement.
Les deux programmes développent des logiques constructives rationnelles mais distinctes: à la logique verticale de superposition des modules identiques des logements (superposition structurante des gaines et des porteurs) de la résidence étudiante, s’oppose la logique horizontale des plateaux de bureaux, libres et flexibles du bâtiment tertiaire.  

Intervenants

Maitrise d'ouvrage

VALOPHIS HABITAT OPH DU VAL-DE-MARNE (OPH 94)

(94)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AGENCE MICHEL FERRANET ARCHITECTES | AMFA

Architecte
Paris (75011)

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

V-SA | BET façades |
Speeg + Michel | Eclairagiste |
Commins dBLAB | Acousticien |
Sibat | BET TCE, environnement et économiste | Paris

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 12 500 m²
HQE
Certification HQE : Habitat & Environnement - H&E
Autre Certification :
Commentaire sur la démarche

Profil A

Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

HERVE | Construction de bâtiments divers -

Projet realisation

Programme mixte

Siège social de Valophis et résidence pour jeunes actifs

Route de Choisy
94000 Créteil

Maîtrise d'ouvrage

VALOPHIS HABITAT OPH DU VAL-DE-MARNE (OPH 94)

(94)

Date de livraison :
Novembre 2017

N° de permis de construire :
PC 94028 14-1024

Coûts des travaux :
23,6 M€ HT

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Fiche mise à jour le : 08/03/2018

 
 
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