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Habitat collectif

UN îLOT OUVERT

34 - Castelnau-le-Lez

Vue du bâtiment A
© Nicolas Borel

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Descriptif

53 logements collectifs, deux commerces et des parkings.

Parti Architectural

Le projet se divise en deux bâtiments, un «petit» sur l’avenue, le bâtiment A de 20 m de profondeur, et un «grand» bâtiment (18,5m x 53 m) à l’intérieur de la parcelle, bâtiment B. Les locaux d’activité se situent au rez-de-chaussée du bâtiment A, le long de l’avenue de l’Europe. La dalle de parking réunit en sous-sol les deux bâtiments.

Les deux bâtiments ont un traitement architectural identique. Seule la façade sur rue se distingue. Nous avons imaginé le projet avec une succession de séquences et rythmes afin de redécouper l’échelle des bâtiments en particulier du bâtiment B. Ce dernier a été segmenté en trois volumes rejoints par deux blocs regroupant les circulations et les entrées en rez-de-chaussée. De larges balcons filants s’organisent en prolongement des appartements sur les grands côtés du bâtiment B et sur l’avenue et le jardin pour le bâtiment A. Une peau extérieure composée de volets coulissants et panneaux fixes en bois entoure la périphérie extérieure des balcons et façades du R+1 et R+2.
Les attiques en retrait des façades principales sont au nombre de trois, un pour le bâtiment A et deux pour le bâtiment B. Les deux attiques du bâtiment B sont desservis par un noyau qui ne dessert que cet appartement conçu à la manière d’un penthouse.
Pour résumer, nous avons trois séquences, un socle en rez-de-chaussée, le volume du R+1 et R+2 en avancée recouvert de bois et les attiques en retrait enduits dans une teinte terracota.
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Intervenants

Maitrise d'ouvrage

SAS URBAT

(34)

Equipe de la maîtrise d'œuvre

Mandataire :

AGENCE CLAUSEL-BOREL

Mandataire
Paris (75015)

Collaborateurs

François Sempé | Chef de projet

Co-traitants de la Maîtrise d’œuvre

ECS Ingénierie | BET structure | Lattes
OC Infra | BET VRD | Castries
Durand | BET thermique | Montpellier
Acoustique et Conseil | BET acoustique | Venelles

Données techniques


Surfaces Surface de plancher: 3 350 m2
Énergie BBC/EFFINERGIE

Entreprises

Structures Bois - Couverture SAS | Menuiserie bois et matières plastiques - Montpellier

Projet realisation

Habitat collectif

Un îlot ouVert

462 avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez

Maîtrise d'ouvrage

SAS URBAT

(34)

Maitrise d'œuvre

AGENCE CLAUSEL-BOREL

Mandataire
Paris (75015)

Date de livraison :
Mars 2013

Coûts des travaux :
4 650 320 € HT

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Fiche mise à jour le : 19/05/2015